7 812 923-54-29

Прием звонков с 9:00 до 18:00

Бесплатная
консультация
по кредитам

Перечень документов для кредита под залог недвижимости или авто

Перечень документов для кредита под залог недвижимости или авто

Чтобы оформить заем под залог недвижимого имущества (ипотека) или автомобиля (автокредитование), необходимо подготовить достаточно обширный пакет документов.

Есть стандартный набор документов, которые требуются для оформления любого, а не только залогового кредита:

  • Оригинал общегражданского паспорта. Со всех заполненных страниц снимается ксерокопия, которая заверяется подписью заемщика, штампом и подписью менеджера банковского учреждения.
  • Копия трудовой книжки или другой документ, подтверждающий трудоустройство. Документ должен быть заверен отделом кадров. Моряк предоставляет паспорт моряка и контракты за последние 2-4 года, официально переведенные на русский язык.
  • Справка о доходах с подписями и печатью предприятия (установленная банком форма или форма 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев. При наличии дополнительного официального источника дохода желательно представить подтверждающие это документы.
  • Военный билет, приписное свидетельство либо другие документы, подтверждающие наличие урегулированных отношений между заемщиком и армией. Данный документ представляют молодые люди в возрасте до 27 лет.

Если заемщик подает заявление для оформления ипотеки, банк в обязательном порядке потребует, помимо вышеперечисленных документов, и такие документы, как:

  • Правоустанавливающие документы, к которым относятся договоры дарения, мены или купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п.
  • Кадастровый паспорт на земельный участок, который выдается в Кадастровой палате.
  • Оригинал свидетельства о госрегистрации права собственности.
  • Разрешение на строительство (при оформлении кредита на строительство, когда залогом выступает земельный участок).
  • Поэтажный план и кадастровый паспорт (все это можно получить в БТИ).
  • Расширенная выписка из домовой книги.
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

При оформлении кредита под залог автомобиля заемщик должен представить:

  • Счет-фактуру на новый автомобиль из автосалона.
  • Договор купли-продажи автомобиля.
  • Паспорт автомобиля.
  • Свидетельство о регистрации автомобиля.

Помимо основных документов, заемщик может предоставить менеджеру банка дополнительные документы, наличие которых увеличит вероятность положительного решения о выдаче кредита. Это:

  • ИНН – свидетельство о постановке физлица на налоговый учет.
  • Загранпаспорт.
  • Водительские права.
  • Страховое свидетельство ГПФ.
  • Страховые полисы (при наличии): КАСКО, ОСАГО, ОМС и т.д.
  • Документы, свидетельствующие о наличии ценных бумаг и счетов в банках.
  • Документы, подтверждающие получение образования.
  • Справки со всех банков об отсутствии задолженностей.
  • Копия или оригинал свидетельства о рождении ребенка, заключении (расторжении) брака.

Со всех предоставленных заемщиком документов менеджер банка делает копии, которые заверяются подписью заемщика, подписью и штампом менеджера.

В случае принятия банком положительного решения по ипотеке или кредиту под залог авто, заемщик должен предоставить письменно оформленное согласие супруги или супруга на передачу имущества в обеспечение займа; договоры страховки; квитанции об уплате первоначального взноса и страховых взносов и т.д.